Sítio 12 alqueires Cunha SP

???? **Oportunidade Única! Sítio Encantador em Cunha-SP** ????

Este magnífico sítio está situado na deslumbrante cidade de Cunha-SP, acessível pela Rodovia Paulo Virgínio, entre o Hotel Fascinação e o Café Capril, pontos conhecidos na região. Apenas a 4km do portal da cidade, este refúgio rural oferece um estilo de vida incomparável.

Características Principais:

São duas casas principais, uma na parte baixa da propriedade, à beira de um lago, entre as colinas, e outra na parte alta, no topo da colina, com vista panorâmica de 360 graus. Além de 2 casas, de caseiro e funcionário, que oferecem acomodações confortáveis para sua equipe.

- Primeira Casa Principal: Estrutura do telhado em estilo rústico com troncos de eucalipto tratado. Oferece 3 suítes no piso principal, 1 suíte ampla no piso superior, sala com lareira, lavabo, cozinha principal com armários em madeira e bancadas em granito, ilha central, 2 pias, fogão e forno à lenha, copa e área gourmet interna, com armários em madeira, churrasqueira, pia e forno de pizza. Área de serviço completa com armário embutido em madeira, pia, tanque e banheiro. Garagem coberta. Varanda em volta da casa. Pomar e espaço para pequena horta.

- Segunda Casa Principal: Localizada entre as colinas, com uma vista deslumbrante do lago, inclui varanda com vista para a piscina com cascata e área externa de churrasqueira. 1 suíte, 3 quartos, banheiro, sala com lareira, cozinha caipira com fogão e forno à lenha. Lavanderia e depósito.

- Casa do caseiro na entrada da propriedade, com varanda, 3 dormitórios, banheiro, sala, cozinha, fogão à lenha, lavanderia e horta própria.

- Casa de funcionário com 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e horta própria.

Área Externa:

- 2 gazebos, um deles com estrutura para dois banheiros e churrasqueira.

- Depósitos para materiais diversos.

Ativos da Propriedade:

- 12 Alqueires: Adequados para criação de gado de leite e corte, com curral para 50 vacas, mangueiro para 15 vacas, 4 baias para cavalos, galinheiro e local para criação de gansos e patos.

- Recursos Naturais: 3 lagos e 2 nascentes, uma em uso a outra precisa ser ativada.

- Árvores Frutíferas e Hortas: 2 pomares repletos de frutas diversas, além de hortas produtivas.

- Valor: R$ 4.000.000,00

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